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SAINT MALO

Tout l'immobilier neuf en France !

SAINT MALO BELLEVUE

Saint-Malo offre un cadre de vie unique et authentique à ses habitants. À quelques encablures du coeur de ville intra-muros, . Ce quartier, au calme sur les hauteurs, prend vie depuis quelques années à la faveur de constructions nouvelles respectant l'identité architecturale locale. Saint-Malo intra-muros à 10 minutes en voiture Gare TGV à 8 minutes en voiture Arrêt de bus (lignes 3, 7 et 9b) à 200 m Devenir propriétaire d'un logement neuf à Saint-Malo Idéalement orientée Est/Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximum tout au long de la journée, la résidence se compose de 16 appartements de 2 et 3 pièces ainsi que de 9 maisons de 4 pièces.
DERNIERS LOTS

A 800 METRES DE LA GRANDE PLAGE

Une ville, carrément iodée... Voici la mer. A Saint-Malo, c’est avec elle que vous avez rendez-vous pour votre future résidence. Ce joyau de la Côte d’Émeraude vous attend pour vous transmettre ses richesses infinies pour un nouvel art de vivre à seulement 5 minutes de la Grande plage du Sillon. La résidence composée de seulement 17 appartements, s’offre à vous : océan de lumière, de paix, de sérénité et de longévité. Quartier Rocabey/Courtoisille - résidence de 17 logements - à 800 mètres de la plage du Sillon.. quartier calme  et résidentiel
VENDU

Située en Bretagne, dans le département d’Ille et Vilaine, Saint Malo se trouve sur le littoral de la Manche et sur la rive droite de l’estuaire de la Rance, à 18 kms au nord de Dinan, à 75 kms au nord de Rennes et à 404 kms de Paris..

Célèbre pour son port qui demeure le principal de la Côte Nord, pour ses marées qui demeurent les plus importantes en Europe, … avec un secteur du tourisme très développé…, Saint Malo est une ville où il fait bon vivre. Chargée d’histoire et du hauts de ses murs en granite ceignant la vieille ville qui fut autrefois le bastion des corsaires, Saint Malo est un lieu magique offrant des paysages exceptionnels et unique en son genre, des belles plages vers le Large, des lieux de randonnées, d’activités sportives, d’événements… et surtout un Cadre de Vie préservé…

LES AVANTAGES DE l’IMMOBILIER NEUF A SAINT MALO :
L’immobilier neuf présente des avantages indéniable par rapport à l’Ancien :
– une performance énergétique accrue,
– des frais de notaire réduits,
– une meilleure accessibilité pour les personnes handicapées,
– des avantages fiscaux…

L’achat sur plan d’immobilier neuf à Saint-Malo permet d’acquérir un appartement ou une maison à l’état de projet ou en cours de construction. De nombreuses options quant à l’aménagement intérieur sont possibles permettant ainsi de personnaliser son intérieur suivant ses choix et goût. L’acquisition se fait par un contrat de réservation – il s’agit d’une vente en l’état futur d’achèvement – auprès du promoteur initiateur du programme immobilier neuf, précisant de nombreux éléments tels que : le descriptif de la construction, les modalités de réservation, les plans, les modalités de financement, la date de livraison ainsi prévue.
Acheter un bien immobilier neuf à Saint-Malo permet d’obtenir et de bénéficier des nouvelles normes de construction – normes BBC Bâtiment Basse Consommation RT2012, garantissant de meilleures performances et d’ installations électriques, gaz, .. et surtout une meilleure sécurité.
Il permet de vivre dans un environnement confortable, sain et en faisant des économies d’énergie importantes. 
Acheter un bien immobilier neuf donne accès à une réduction des frais de notaire en moyenne moitié moins élevés que dans l’Ancien.
Une exonération temporaire de la taxe foncière est possible dans certains cas selon la commune où se situe le logement.
Acheter un bien immobilier neuf en vue de le louer permet également d’obtenir une ristourne fiscale à l’impôt sur le revenu suivant les dispositifs fiscaux du moment.

 

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