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RENNES ARSENAL REDON

Tout l'immobilier neuf en France !

Située sur la rive gauche de la Vilaine au sein du quartier Arsenal-Redon, la résidence est l’endroit idéal pour profiter de tout ce que Rennes a à offrir. Le cœur vibrant de la cité bretonne est à un souffle : tout juste 20 minutes de marche sont nécessaires pour rejoindre la placede la République. La mise en service de la nouvelle ligne B du métro, début 2020, rendra encore plus accessibles les multiples loisirs et sorties culturelles qui caractérisent la vie rennaise. Profitant de la quiétude des bords de la Vilaine, à seulement 400 mètres, le quartier propose un cadre de vie agréable et vivant grâce aux nombreux services et commerces de proximité. Le projet bénéficiera en outre, de l’essor du grand projet urbain d’Euro Rennes 2020 : une gare moderne, un centre-ville étendu vers le Sud et un pôle économique hyper-connecté. Quant à la résidence, elle vient harmonieusement s’intégrer à l’environnement existant grâce à son architecture sobre et moderne. Les deux bâtiments qui la composent sont reliés par des passerelles en verre, autour d’un jardin intérieur.

 

Prix : de 135 000 à 159 000 € ttc - Appartements Studios

Le programme se situe à Rennes, à 400 mètres des quais de la Vilaine, à proximité :

  • Du quartier de la rue de Redon et de ses commerces
  • Des écoles et des établissements d’enseignement supérieur
  • Du Carrefour city à 180 mètres
  • L’hyper-centre de Rennes est à moins de 10 minutes en voiture avec République à seulement 2 kilomètres
  • Le centre commercial Leclerc Cleunay est à 5 minutes en voiture


Description :
La résidence est composée de 40 logements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments reliés par une passerelle de verre :

  • Ascenseur
  • Expositions sud et ouest principalement
  • Balcon pour la plupart des appartements
  • Quelques expositions nord pour les studios
  • Quelques appartements 4 pièces d’exception avec terrasse en étages élevés
  • Espace vert dans la résidence
  • Stationnement en sous/sol sur 2 niveaux
  • Sécurité :
  • La résidence est sécurisée par :
    • Vidéophone
    • Serrure 3 points

    Normes de construction :
    • RT 2012
    • NF Habitat

    Accès :
    Le programme se trouve à :
    • 5 minutes en voiture du centre-ville de Rennes
    • 20 mètres de l’arrêt de bus Malakoff (ligne 9)
    • 210 mètres du futur arrêt « Mabillais » de la ligne B
    • 140 mètres d’une station vélo en libre-service
    • 1,4 kilomètres de la sortie Cleunay de la Rocade de Rennes
La résidence dispose d’appartements offrant des volumes généreux et lumineux, la grande majorité d’entre eux bénéficiant d’une exposition Sud ou Ouest. Pour mieux profiter de la douceur bretonne, la plupart des logements disposent d’un espace extérieur et même de vastes terrasses pour les étages élevés. Un soin particulier est apporté au choix des matériaux afin de concilier un design épuré avec une isolation thermique et acoustique optimale. Enfin, la technologie Flexom apporte une touche de confort supplémentaire en permettant de contrôler de chez soi ou à distance les équipements domotiques (volets roulants, chauffage, lumière). Côté services, la résidence dispose d’un espace de stationnement couvert en sous-sol et d’un local deux-roues au rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin intérieur.
La passerelle en verre donne du cachet aux parties communes, insufflant à la résidence sérénité et bien-être.