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DINARD

Tout l'immobilier neuf en France !

A DINARD
L’effet sublime chic de la ville aux 4 plages est immédiat ! A quelques kilomètres de Saint-Malo, sur la Côte d’Emeraude, Dinard, station balnéaire réputée pour ses villas Belle-Epoque et son festival du film britannique m’a séduit ! C’est avec délice que se savourent le calme et la sérénité qui règnent le long de la célèbre Promenade du Clair-de-Lune, reliant la plage du Prieuré à la pointe du Moulinet sur un fond d’english touch bien marqué !
Un emplacement au cœur du quartier historique de Dinard. Ce projet est fondé sur un dialogue entre contexte urbain et écriture contemporaine. Il s’inspire de l’architecture traditionnelle de Dinard : ses villas balnéaires posées au bord de l’eau et leurs appareillages en brique, ou bien les grands hôtels pourvus de terrasses généreuses.
Ceci se traduit par la formalisation de volumes en briques, proches de l’ardoise, développant des balcons filants le long des façades, qui inscrivent cette résidence contemporaine dans le tissu urbain. Au cœur de la parcelle, un ensemble de maisons aux volumétries variées nouent un dialogue avec l’environnement résidentiel existant. Dinard, proche de Rennes et voisine de Saint-Malo, se révèle avec ses somptueuses villas classées, son riche passé historique et sa dynamique actuelle ponctuée d’événements d’envergure internationale.

Un emplacement au cœur du quartier historique de Dinard. 

Ce projet est fondé sur un dialogue entre contexte urbain et écriture contemporaine. Il s’inspire de l’architecture traditionnelle de Dinard : ses villas balnéaires posées au bord de l’eau et leurs appareillages en brique, ou bien les grands hôtels pourvus de terrasses généreuses.

Ceci se traduit par la formalisation de volumes en briques, proches de l’ardoise, développant des balcons filants le long des façades, qui inscrivent cette résidence contemporaine dans le tissu urbain.
Au cœur de la parcelle, un ensemble de maisons aux volumétries variées nouent un dialogue avec l’environnement résidentiel existant.

L’effet sublime chic de la ville aux 4 plages est immédiat !

A quelques kilomètres de Saint-Malo, sur la Côte d’Emeraude, Dinard, station balnéaire réputée pour ses villas Belle-Epoque et son festival du film britannique m’a séduit ! C’est avec délice que se savourent le calme et la sérénité qui règnent le long de la célèbre Promenade du Clair-de-Lune, reliant la plage du Prieuré à la pointe du Moulinet sur un fond d’english touch bien marqué !

Un emplacement au cœur du quartier historique de Dinard

Situation d’excellence à proximité des plages pour ce programme d’appartements et de maisons, s’ouvrant sur des jardins et balcons. Proche des plages et commerces, dans le quartier de Saint Enogat qui fut à l’origine le “ Berceau de Dinard ”, cette résidence offre le cadre idéal pour profiter toute l’année du bord de mer, à deux pas des commerces et services.

La plage de l’Ecluse aux célèbres tentes rayées, le casino, le magnifique sentier côtier, parfait pour une balade qui vous fait tout oublier…Au gré des vents et marées, laissez-vous emporter par une mer couleur émeraude et une architecture balnéaire d’exception.

Détente et soins à la Thalasso, petit tour au marché en vélo, shopping dans les boutiques pointues du centre-ville, tours en bateau… Quel bonheur de vivre en bord de mer !

De plus, avec la nouvelle LGV*, Paris n’est plus qu’à 2h15 de Saint-Malo en train : encore plus facile de voyager !

 

 

Disponibilité :  

41 appartements du T1 au T5 Duplex et 4 maisons

Prix de : À partir de 150 500 €

Un emplacement au cœur du quartier historique de Dinard Situation d’excellence à proximité des plages pour ce programme d’appartements et de maisons, s’ouvrant sur des jardins et balcons. Proche des plages et commerces, dans le quartier de Saint-Énogat qui fut à l’origine le « Berceau de Dinard », cette résidence offre le cadre idéal pour profiter toute l’année du bord de mer, à deux pas des commerces et services.

  • Défiscalisation Pinel
Pour les investisseurs, l’emplacement idéal du programme dans un quartier non loin des plages, des commerces et du centre de Dinard. Eligible loi Pinel.
Loi Pinel, défiscalisation dédiée à l’investissement locatif
La déclaration de l’acquisition de votre logement neuf en Loi Pinel peut vous faire bénéficier d’une réduction de vos impôts jusqu’à 6 000 € / an. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

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Un conseiller vous rappellera afin d’étudier votre projet

A DINARD
Non loin des plages et du centre de Dinard, proche de l'accès à Saint Malo, à proximité du prestigieux centre équestre du Val Poré, c'est une adresse privilégiée qui permet de tout faire à pied. Rapprochez-vous de notre équipe commerciale pour recevoir toutes les informations relatives à ces appartements neufs.
Un cadre de vie unique La Bretagne attire de plus en plus ceux qui recherchent un cadre de vie où se mêlent dynamisme économique, sécurité et confort. Dans ce contexte la côte d’Émeraude est la destination par excellence. Dinard, proche de Rennes et voisine de Saint-Malo, se révèle avec ses somptueuses villas classées, son riche passé historique et sa dynamique actuelle ponctuée d’événements d’envergure internationale.
Goûtez au bonheur de tout faire à pied, le parc de Port Breton en moins de dix minutes. Face à la Plage du Prieuré, ce parc municipal de 23 hectares, arboré et fleuri, est un lieu idéal de balade en famille : aires de jeux pour les enfants, plan d’eau, nombreuses espèces animales, une roseraie de plus de 2 000 plants, plus de 2 000 arbres, parcours sous forme de calendrier celtique et parcours sportif.

Non loin du centre ville, des plages et commerces, activités commerciales, un accès rapide vers Saint-Malo, vous êtes déjà au bord de mer côté baie du Prieuré. C’est à cette adresse privilégiée que s’installe cette future résidence. Le bonheur de tout faire à pied. Goûtez au bonheur de tout faire à pied, le parc de Port Breton en moins de dix minutes. Face à la Plage du Prieuré, ce parc municipal
de 23 hectares, arboré et fleuri, est un lieu idéal de balade en famille : aires de jeux pour les enfants, plan d’eau, nombreuses espèces animales, une roseraie de plus de 2 000 plants, plus de 2 000 arbres, parcours sous forme de calendrier celtique et parcours sportif. Vous êtes dans le cœur stratégique de Dinard. D’un côté tout le confort des services et surfaces commerciales où se côtoient les surfaces alimentaires et les plaisirs du shopping. De l’autre le calme et le luxe pour profiter du marché de Dinard, ses commerçants haut de gamme, ses restaurants variés et ses lieux d’exposition.

A pied : Supermarché > 4 min à pied • Parc du Port Breton > 10 min à pied • Plage du Prieuré > 5 min à vélo • Lycée Yvon Bourges > 6 min à vélo

En voiture : Écoles et collège > 4-6 min • Mairie Dinard > 5 min • Hypermarché > 5 min • Hôpital A. Gardiner > 7 min • Saint-Malo > 6 min

• Dinard Bus > Navette gratuite, 3 circuits, 42 arrêts • Illenoo > Dinan, Dinard, Rennes/Saint-Briac, Saint-Malo • TADy cool > 13 arrêts sur la C.C. Côte d’Émeraude • Bus de mer > Rejoignez Dinard ou Saint-Malo en 10 min

Disponibilité20 appartements du T1 au T3

Prix de : 123 900€ à 256 900€

Avec seulement 20 appartements, cette nouvelle résidence se veut intimiste, discrète et chic. La verdure environnante constitue un écrin qui laisse augurer la noblesse des grands arbres du parc de Port Breton à proximité. La résidence s’intègre parfaitement dans le contexte résidentiel de la rue. Une architecture rappelant les pentes de maisons bourgeoises, des vues optimisées pour chaque appartement, des jardins, terrasses et balcons généreux, tout est pensé pour un quotidien confortable. Entre centre-ville et l’accès à Saint Malo, à proximité du prestigieux centre équestre du Val Poré, c’est une adresse privilégiée qui permet de tout faire à pied.

  • Défiscalisation Pinel
Pour les investisseurs, l’emplacement idéal du programme dans un quartier non loin des plages, des commerces et du centre de Dinard. Eligible loi Pinel.
La conception de la résidence satisfait aux exigences du label RT 2012, assurant une parfaite isolation thermique et acoustique.
Profitez du PTZ 0% pour financer votre bien Jusqu’à 40 % de votre bien peut être financé avec le Prêt à Taux Zéro mis en place par l’État.
Ce dispositif s’adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale.
Loi Pinel, défiscalisation dédiée à l’investissement locatif
La déclaration de l’acquisition de votre logement neuf en Loi Pinel peut vous faire bénéficier d’une réduction de vos impôts jusqu’à 6 000 € / an. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

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A DINARD
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PROCHE DU CENTRE DE DINARD, DES PLAGES, DES COMMERCES... - RESIDENCE SERVICES GEREE
Prix à partir de 190 000 euros TTC
RESIDENCE SERVICES GEREE

Soyez les premiers à choisir parmi un grand choix d’appartements meublés dans notre nouvelle ‘résidence services’ gérée. Elle est composée de 117 logements neufs et meublés du studio au 3 pièces. Construisez vous un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir à DINARD !  Situés à quelques centaines de mètres du centre ville de DINARD et de la côte d’Emeraude, les appartements meublés sont adaptés aux attentes des seniors. Les nombreux services, restauration et espaces club sont gérés par un leader de la résidence services seniors

PROGRAMME NEUF: Appartements neufs à DINARD
de l’appartement T1 au T3 pièces – 32m² à 71m²

Une Résidence Services Séniors proposant des logements neufs, du studio au ……., tous meublés et aménagés. Cette résidence propose de nombreux services: bien être, restaurant, …..

En plein coeur de Dinard, quartier calme et résidentiel, à deux pas de la place du Marché, du quartier de la Malouine, des commerces de proximité, de la plage et toutes commodités, de la Thalassothérapie de St Enogat… Cette nouvelle réalisation s’adresse aussi bien à des personnes qui souhaitent investir et bénéficier d’avantages fiscaux tout en s’assurant des revenus et se constituer un patrimoine, mais également à des futurs propriétaires-résidents qui recherche un lieu de vie convivial et adapté à leurs besoins où tout est à disposition pour faciliter le quotidien : restauration, animation, sécurité.

En région Bretagne, Dinard est une commune située dans le département d’Ille-et-Vilaine. Station balnéaire réputée, particulièrement pour ses villas Belle Époque et le Festival du film britannique qui s’y tient chaque année depuis les années 1990, Dinard est située sur la Côte d’Emeraude. Le nom officiel de la commune fut successivement : Saint-Énogat, jusqu’en 1879 ; Dinard-Saint-Énogat, de 1879 à 1921 ; Dinard, depuis 1921.

Non loin se trouvent les îles Anglo-Normandes accessibles à une heure de navire à grande vitesse à partir de Saint-Malo ou 15 minutes d’avion à partir de l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo. Les quatre principales plages de la ville sont les plages du Prieuré, de l’Écluse, de Saint-Énogat et du Port-Blanc. Il existe d’autres plages, non surveillées et de moindre taille, accessibles par le chemin côtier qui relie le Prieuré au Port-Blanc (plages de la Malouine, de Port-Riou, de Notre-Dame-du-Roc).

 

Disponibilité :  

41 appartements du T1 au T5 Duplex et 4 maisons

Prix de : À partir de 150 500 €

Un emplacement au cœur du quartier historique de Dinard Situation d’excellence à proximité des plages pour ce programme d’appartements et de maisons, s’ouvrant sur des jardins et balcons. Proche des plages et commerces, dans le quartier de Saint-Énogat qui fut à l’origine le « Berceau de Dinard », cette résidence offre le cadre idéal pour profiter toute l’année du bord de mer, à deux pas des commerces et services.

  • Défiscalisation Pinel
Pour les investisseurs, l’emplacement idéal du programme dans un quartier non loin des plages, des commerces et du centre de Dinard. Eligible loi Pinel.
Loi Pinel, défiscalisation dédiée à l’investissement locatif
La déclaration de l’acquisition de votre logement neuf en Loi Pinel peut vous faire bénéficier d’une réduction de vos impôts jusqu’à 6 000 € / an. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

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