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NANTES PROCE

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NANTES PROCE

Seulement 17 appartements de standing du 2 au 4 pièces. Dans le résidentiel et chic quartier Grillaud, les nantais apprécient d’ouvrir leurs portes à une qualité de vie enviable. Le quartier jouit d’une notoriété sans égal. Il qui invite à la flânerie en famille ou au running dans le parc de Procé où coule la Chézine à travers 12 hectares d’espaces paysagers à merveille. La détente est assurée, les loisirs également avec le complexe sportif et le Stade Nantais Université Club situés à proximité. Tout proche de cette résidence se trouvent des commerces, des services et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Au choix, les rapides lignes de Chronobus C3 et C6 vous emmènent très facilement vers le centre-ville historique
du studio au t3
Sobre, bien intégrée à son cadre résidentiel, ses façades présentent un enduit blanc, rythmées par l’utilisation de matériaux nobles comme le métal des ferronneries de ses balcons et des soubassements du rez-de-chaussée.
La toiture également en métal à l’aspect zinc vieilli vient compléter cette résidence aux lignes architecturales soignées. En son cœur, un parterre végétalisé conforte le calme et la sérénité des quelques terrasses habillées de brise-soleils pour plus d’intimité. Au cœur du carré magique des quartiers Procé, Monselet, Canclaux et Grillaud
La résidence est construite suivant la réglementation RT 2012 vous garantissant une performance énergétique optimale par la diminution des consommations. Le label fera l’objet d’une demande auprès d’un organisme indépendant et pourra être délivré à l’achèvement de la résidence.
La réglementation implique une mise en œuvre soignée et irréprochable

Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du parc de procé (12 ha), dans un quartier residentiel très prisé.

Description :
La résidence est composée de 47 appartements, du studio au 4 pièces, en R+4+attique :

  • Beaux balcons avec surfaces généreuses et vues dégagées
  • Coeur d’ îlot jardin paysager à l’arrière de la residence rez-de jardin à l’ouest
  • Stationnements en sous sol

Prestation :

  • Gamme nouvelle collection caractere
  • Logement connecté avec domotique Flexom intégrée

Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes. Ce programme immobilier possède le label énergétique BBC RT 2012.

En bus, vous rejoindrez la place Graslin en un quart d’heure grâce à la liaison directe de la ligne 54  Vous profiterez à pied de toutes les commerces et commodités : boulangerie, pharmacie, fleuriste, restaurants, supermarché…

Composée de 23 appartements allant du studio au 4 pièces….          la résidence, chaque logement sera doté de belles prestations pour votre confort : carrelage grand format ou parquet contrecollé sur chape isophonique, menuiseries en alu, baies coulissantes dans les séjours ou système d’ouverture Lumicène selon typologie, cuisine et salle de bains aménagées (selon la typologie) et personnalisables, chauffage individuel au gaz et plancher chauffant au dernier étage. Parkings en sous-sol avec ascenseur desservant tous les étages. Pour les grands logements, vous pourrez bénéficier d’un agencement personnalisable (sous réserve des contraintes techniques et réglementaires). Ce programme sera conforme à la RT2012, afin de vous assurer une gestion maîtrisée de vos consommations énergétiques au quotidien. Profitez d’un environnement paisible au cœur de Nantes A deux pas du Parc de Procé et de l’hyper centre de Nantes, vous pourrez bénéficier d’un quartier prisé, recherché pour sa sérénité et sa verdure. Vous aurez à votre disposition tous les commerces, école, collège, équipements sportifs.

La résidence se situe au cœur du quartier de Procé tant apprécié pour la qualité de vie qu’il apporte à ses habitants.  Ce cadre légèrement en retrait de l’agitation du centre-ville se veut également bucolique grâce aux 12 hectares de verdure proposés au sein du parc de Procé. Les résidents profitent d’un accès rapide à pied aux commerces de et peuvent rejoindre l’hypercentre en quelques minutes en transports en commun. L’architecture contemporaine de la résidence est en adéquation avec le renouveau du paysage urbain du quartier et allie matières et couleurs permettant une intégration réussie dans son environnement. La résidence se compose de 21 appartements du T2 au T4 et s’élève sur 4 étages dont un en attique et possède un sous-sol.


Le programme neuf se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Nantes à savoir proche des arrêts de bus Grillaud, Lamartine et Littré.

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